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不動産購入の流れ

不動産ご購入の流れに沿ってご説明します。

STEP 1 計画

お客様の住みたい地域・広さ・その他希望条件を整理し、預貯金の額や住宅ローンの借り入れ額などを予め把握し、予算の目安を立てましょう。

STEP 2 相談

まずは、ご相談ください。
電話番号:0748-53-1900(本社) 0748-22-1025(東近江営業所)
ご希望条件に合う物件を探し、ご紹介いたします。

STEP 3 資金計画

物件情報をもとに購入したい物件が決まりましたら、具体的に資金計画を立てましょう。
(物件の購入資金以外に必要な諸経費や住宅ローンの金利、毎月の返済額等)

STEP 4 購入申込

売主様か販売代理の不動産会社に購入の申し込みをします。

STEP 5 重要事項の説明

購入申し込みをした不動産会社の宅地建物取引士から、物件に関する重要事項の説明を受けます。

STEP 6 売買契約締結

重要事項の説明を受け、ご理解いただけましたら、売主と売買契約を結びます。
一般的には売買価格の10%~20%程度の手付金を支払います。手付金は売買代金に充当されます。

STEP 7 住宅ローンを契約

住宅ローンを利用する場合、売買契約を結んだら、住宅ローンの契約を結びます。

STEP 8 引き渡し

残りの代金を支払います。
それと同時に、売主が物件を引き渡し、不動産の登記手続きを行います。

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